Aktion Mensch schafft barrierefreien Wohnraum:
Pilotprojekt mit Stephanus-Stiftung in Berlin 

Das inklusive Wohnhaus ist eines der ersten dieser Art in der Hauptstadt. Neben fünf individuellen Wohneinheiten, unter anderem für Familien mit behinderten Kindern, ist auch eine inklusive Wohngemeinschaft Teil des Konzepts. 
In der WG gibt es zehn Einzelzimmer mit je eigenem Sanitärbereich sowie Gemeinschaftsräume. Neben Menschen mit Behinderung und Senior*innen wohnen hier Menschen ohne Behinderung, zum Beispiel Student*innen. Sie übernehmen im Alltag einfache Assistenzleistungen für ihre Mitbewohner*innen mit Unterstützungsbedarf. Dabei werden die Studierenden von der Stephanus gGmbH professionell eingeführt und begleitet und profitieren von einer günstigen Miete.

Die Idee dahinter: Im neuen Wohnhaus leben damit viele unterschiedliche Menschen Tür an Tür zusammen und bereichern und unterstützen sich im Alltag gegenseitig. 

Im Gebäude ist auch eine Beratungs- und Servicestelle der Stephanus gGmbH angesiedelt. Das dortige Team unterstützt nicht nur die Bewohner*innen des Hauses selbst sondern auf Wunsch ebenfalls interessierte Nachbar*innen im Alltag und in der Freizeit. Auch ambulante Pflegedienste sowie weitere Assistenzleistungen werden von hier aus koordiniert. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Concierge-Service im Eingangsbereich, den ein*e Mitarbeiter*in mit Behinderung betreuen wird. Hier können alle Mieter*innen zum Beispiel Pakete abgeben oder abholen und haben eine Ansprechperson für die praktischen Dinge des Alltags.

Bei der Planung spielte auch Nachhaltigkeit eine große Rolle: Bei dem Neubau handelt es sich um ein in Holzständerbauweise errichtetes Effizienzhaus. Das bedeutet: Es zeichnet sich durch eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus, die über gesetzliche Auflagen hinaus geht.

In nachhaltiges und barrierefreies Wohnnen mitten in der Gemeinde zu investieren hat mehrere Vorteile: 

• Dringend benötigter barrierefreier Wohnraum wird geschaffen: Derzeit fehlen rund 2,5 Millionen barrierefreie oder barrierearme Wohnungen in Deutschland, Tendenz steigend.
• Inklusive Wohnprojekte haben eine positive Stahlkraft. Nicht nur in der Arbeitswelt gelten gemischte Teams als innovativer und erfolgreicher. Das Gleiche gilt für Nachbarschaften, Hausgemeinschaften und Wohnviertel: Inklusiver Wohnraum trägt so zu einer lebendige Stadtteilentwicklung bei. 
• Nicht zuletzt liegt Social Impact Investing im Trend: Projekte, die sich nachweisbar in den Bereichen soziale Gerechtigkeit und Klimaschutz positiv auswirken, werden unter Kapitalanleger*innen immer beliebter – auch weil wir die großen gesellschaftlichen Herausforderungen unserer Zeit nicht allein mit staatlichen Mitteln lösen können.

Das Wohnhaus in Berlin-Wilmersdorf soll erst der Anfang sein: Die Aktion Mensch möchte in Kooperation mit Kommunen und Sozialpartnern gerne weiteren barrierefreien Wohnraum auch in anderen Städten und Gemeinden realisieren und hofft, dass sie mit ihrem Beispiel andere potenzielle Investor*innen überzeugen kann, dies ebenfalls zu tun.

Die Stephanus gGmbH unterstützt das inklusive Wohnhaus der Aktion Mensch als Partner. Im Interview zieht Dr. Frank Frese, Leiter des Geschäftsbereichs Wohnen und Assistenz der Stephanus gGmbH, eine erste Zwischenbilanz während des Baus des gemeinsamen Projekts aus seiner Sicht.